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牧之原市の賃貸物件は、細江、静波といった市街地に集中しています。築10年～20年前後の賃貸アパートが比較的探しやすいです。単身者向けでは家賃2万円～5万円台の1K、少人数向けでは3万円～6万円前後の2DK、2LDKといった物件が見つかりやすくなっています。賃貸マンションでは4万円～8万円台で2DK、2LDKの間取りが目立ちます。また、4万円～6万円台で戸建てやテラスハウスを借りることもできます。最寄り駅までは20分以上の物件が目立ちます。幹線道路の整備が進んでいるため車での移動も便利です。また、市内を走るバスの各停車場から徒歩10分以内の物件も多く見つかります。

牧之原市は静岡県中部地区の南に位置しています。市の南東部は駿河湾に大きく面しており、勝間田川と大井川の中間に海に沿って市街地が広がっています。賃貸物件が多いのは、日本有数の海水浴スポット静波海岸のある静波や、その隣の細江です。市内には東名高速道路をはじめ国道150、473号線などの高規格道路が縦横に走っており、車やバスでの移動が便利です。また、市北部の富士山静岡空港や、隣市掛川市に駅のある東海道新幹線、御前崎港など陸海空に交通の要所を持つ市でもあります。遠浅の海岸ではマリンスポーツを楽しめるほか、全国でも有数のお茶の産地であり、深蒸茶発祥の地としても知られています。