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静岡県湖西市の賃貸物件は、JR東海道本線新居町駅を中心として、新居町新居、新居町中之郷地区に集中しています。賃貸マンションは家賃4万円～5万円前後、築7年～20年、1DK前後の物件が目立ち、最寄り駅まで徒歩20分以下が多く交通の便も良好です。賃貸アパートは、4万円～5万円前後、築10年～20年、1DK前後の物件と、5万円～6万円前後、築10年～25年、2DK前後の物件が主流です。築年数は比較的新築の物件も多く見られ、交通の便が良好なのが特徴です。賃貸戸建ては、4万円～6万円、築10年ほどの1LDK、2LDKの物件が多いのが特徴です。

湖西市は静岡県最西の市です。東側は浜名湖、南側は遠州灘、西北は湖西連峰に囲まれたエリアで、豊かな自然に恵まれています。浜名湖沿岸でのマリンスポーツや、ハイキングのできる湖西連峰等に多くの人が集まる地域でもあり、浜名湖競艇があるのもこの地区です。また、新居関所に代表される古くからの交通の要衝で、人・物が盛んに往来しています。同時に、国の重要文化財である本興寺、平安時代の大知波峠廃寺跡、新居関所跡などの歴史資源や、夏の手筒花火などの伝統文化が残っています。また東は浜松市、西は豊橋市に隣接しており、都会へもアクセスしやすくなっています。