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鹿児島市内は、鴨池地区の荒田・下荒田・鴨池を中心に多くの賃貸物件があります。マンション物件が多めで家賃4万～6万円の物件が見つかりやすいエリアです。マンションの間取りは1Kや1DKに集中し、アパートは1Kや1DKの単身者向け物件から少人数向けの2LDKまでと幅広くなっています。4K以上のファミリー向け一戸建ても多めです。最寄り駅までの所要時間は、徒歩で約5分以内のアクセスしやすい物件が中心ですが、徒歩20分以上の物件も見られます。築年数は、マンションが築20年～30年、一戸建ては築30年以上の物件が比較的多いのが特徴です。アパートについては、築1年以内の物件も多くみられます。

鹿児島県の県庁所在地でもある鹿児島市は、南九州地域の政治・経済・文化の中心地として栄えてきた都市で、人口も九州地方で第4位となっています。有名な活火山である桜島も所在し、観光スポットとしても人気を集めています。また、各企業の支社や飲食店などが軒を連ねる天文館地区は、鹿児島県最大の繁華街です。鹿児島中央駅地区は鹿児島中央駅を中心とする商業地区となっています。賃貸住宅が多いエリアとしては、商業施設や高層マンションが立ち並ぶ鴨池地区が代表的です。都市の利便性と共に、暖かい気候と豊かな自然に恵まれている多様性が鹿児島市の魅力となっています。